5月传统楼市销售旺季，惠州一手住宅年内供应高峰如约而至。据惠民之家数据监控中心不完全统计（截至4月28日），2023年5月惠州全市预计49个楼盘推新，超6500套新房入市，新房市场供应井喷。

(相关资料图)

区域分布上，惠城再度“扛大旗”，预计16盘推新，是各县区中供货楼盘数最多的；仲恺和博罗次之，预计均有10盘推新；大亚湾预计将有9盘紧随其后。其他区域如惠阳、龙门和惠东等县区未大面积覆盖统计，全市实际推货量仍有上浮空间。推新楼盘中，预计全新盘6个，加推盘43个。

优惠折扣方面也“非常给力”了，0首付、72折、1元买产权车位、特惠房、送品牌家电......五一前不少开发商已提前“抢跑”优惠让利。4月28日，惠阳住建局更是发布了《关于全方位宣传购房优惠政策的函》，在首付比例、贷款利率、团购折扣、带押过户等方面给与购房者实惠。（参考下方链接）

惠城16盘超2300套新房 多个热盘加推值得期待

供应方面，惠城5月份预计将有16盘推新，超2300套新房入市，多个热盘加推，新品主要集中在金山新城、江北及河南岸3个片区。

热门片区金山新城5月份有中洲南麓院、华发铂钻花园、隆生鹿江花园、龙湖·天宸原著花园等项目加推新品，其中，中洲南麓院已于五一期间推出1栋新品，户型建面约99/100/110/129㎡，全首付66666元任选。

老城区河南岸片区5月份也将迎来翔顺花园、深业西湖三里、鹏达南山壹号2期等项目加推，其中，翔顺花园亦于五一期间推出全新二期新品，户型建面约98/105/116㎡三至四房，折后均价13500元/㎡起带装修。深业西湖三里全新13栋住宅获批预售证，户型建面约97/127㎡，备案均价12201元/㎡，亦将在5月份面市。

大江北方面，5月份将有星河传奇、德商悦府、九颂中奥沃华丨瑞府等项目加推，喜欢大江北的朋友可以看看。

金山湖湖心岛新货不多，仅鑫洲湖心岛1号1盘推新，项目预计5月份加推22-23栋新品，户型建面140-270㎡，货量200多套。

全新盘三个，分别为三栋的锦荟年华花园、小金口的兴华园和水口的峰铭朗悦花园东江阅，喜欢的朋友可以关注。

仲恺博罗10盘推新 货量集中核心区

仲恺5月份预计10盘推新，主要集中在陈江和惠环两个片区。全新盘1个，深业半山云阶预计将于5月份推出首批8栋住宅，建面约97-130㎡2-4房，货量120多套，认筹享开盘9折优惠。核心区陈江片区项目如中交紫薇春晓、星河臻誉府、碧桂园伴山云境等也将推新，其中星河臻誉府推全新三期C3栋住宅，户型建面约95-143㎡，关注该片区的朋友可以看看。

博罗5月份预计将有10盘推新，主要集中在罗阳、园洲和石湾等片区。全新盘1个，来自园洲的联泰·香域雅园，预计5月份推出1/2栋，建面约88-115㎡的3-4房。主城区罗阳有方圆新城天樾花园、隆生榕溪花园和凯景雅苑等项目加推。

大亚湾9盘推新 西区新货集中供应

大亚湾5月份预计将有9盘推新，供货集中在西区。全新盘1个，来自西区的恒润悦府，将于5月份推出首批1-2栋住宅，建面约92/107/110㎡。此外，泰丰牧马湖、泰丰金凤园、东岸花园、龙光城、庞源御蓝湾等项目也预计加推。

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